第396章 华特迪士尼：喜从天降 (第2/2页)

听到李晶这么说，阿不思·琼斯反而觉得对方是纯属是在瞎扯。这话估计也就骗骗愣头青罢了，谁会把这种明显就不靠谱的理由当真啊？作为金融机构的负责人，他做出的任何决定都是经过深思熟虑的，又怎么会因为身边人某些话而受到影响？
　　
　　只不过既然对方不愿意透露，那他们也只能按部就班和对方洽谈起具体的投资合作细节。
　　
　　而当已经李晶表示他们这边愿意出资60亿美金进行融资，以此来获取华特迪士尼公司40%的股份的时候，直接被阿不思·琼斯给一口否决了。
　　
　　虽然对方开出的价码确实挺高，但是他们现在可没有出售公司经营权的打算啊！别说他阿不思·琼斯这个副总裁不敢轻易做决定，即便是迈克尔·艾斯纳（现任总裁）在这儿十有八九也不会同意。
　　
　　眼见自己的第一次提议被对方否决，李晶丝毫没有任何动怒的迹象，而是淡定的表示，“我们摩根大通确实带着巨大的诚意前来，希望能够投资入股华特迪士尼公司。”
　　
　　“相信有了摩根大通的加入，华特迪士尼公司今后出现资金贷款等方面的需求，作为‘朋友’的摩根大通可以帮忙轻松搞定。想来这是一项双赢的合作。”
　　
　　背靠摩根大通的李晶有着强烈的信心能够说服对方同意融资并得到大量的股份。在这个金钱至上资本为王的时代，雄厚的现金储备意味着他们能够应对任何风险并随时可以扩张规模、抢占市场份额。
　　
　　特别是对于一些资金周转困难，资金短缺的企业来说有了第三方机构的融资对他们来说无异于是一根救命稻草，能够让他们摆脱困境，步入正轨。
　　
　　眼见对方十分笃定的要投资入股，并表示股份方面还可以协商的时候，阿不思·琼斯反倒有些拿不定主意了。虽然这两年特迪士尼公司的营收还算稳定，并有小幅度的增长，但是行业间的竞争愈发激烈。
　　
　　按照公司高层最近的计划，他们想要筹拍的迪士尼动画电影打算采用最新的IMAX技术来制作，这也意味着制作的经费将会大幅度提升。这对他们华特迪士尼公司来说也是一个不小的负担，倘若后续电影上市后的票房不如预期，那他们之前投进去的大量资金就就很难收回成本，甚至会出现血本无归的情况。
　　
　　要是能够通过融资得到大量的现金流，那他们的电影制作会减轻许多。
　　
　　……
　　
　　最终，阿不思·琼斯和李晶所预想的一样，并没有一口回绝来自摩根大通的融资提议，只是他身为公司副总裁无法当场作出决定，需要公司高层经过商议之后才能给出具体的答复。
　　
　　他也希望李晶能够给予他们大约一周的时间待到公司高层商议结束之后，他会及时给予摩根大通是否同意融资的决定。
　　
　　对于这样的结果，李晶微笑着点了点头。一周的时间对于他们来说并没有多少影响，他们还是等得起的。反正资金掌握在他们的手中，即便对方拒绝了融资的提议，他们摩根大通也不会有任何的损失，纯粹是稳坐钓鱼台的一方。
　　
　　……
　　
　　待到李晶从华特迪士尼公司出来之后，她在第一时间就致电了总裁——纳乔·摩根，向对方讲述了初次洽谈的结果。
　　
　　对于没能一次性顺利拿下特迪士尼公司股份的情况，纳乔·摩根虽然有些遗憾，但也表示了理解。同时他也向李晶要求，后续如有什么重要的消息或者是变故要及时向他汇报，他也好临时做出调整。
　　
　　对此，身为这次洽谈行动的代表，李晶也是全然答应。在知晓了张俊峰和纳乔·摩根两人投资公司高通公司，盈利接近二十倍的惊天操作之后，她对于两人的态度有了明显的转变，从之前的不屑一顾到如今的彻底折服。
　　
　　而这一次从得知纳乔·摩根这里得知投资华特迪士尼公司也是张俊峰的意思时，李晶主动请接下了这次和华特迪士尼公司的洽谈任务。
　　
　　她也是希望能够通过这一次的行动对这个华特迪士尼公司有个更加详细的了解，也好弄明白究竟是因为什么原因让张俊峰对这个电影娱乐公司这么看好？
　　
　　只不过有些可惜的是，这一次的华特迪士尼之行并没有让她发现这家公司的特别之处。虽然对方的业绩确实不错，但在一众电影公司里面，似乎也没有特别出彩，可以与之相比的还有数家。
　　
　　……
　　
　　香江中环，一座高端写字楼内。
　　
　　将天府房地产投资公司顺利开设起来的叶博阳以四折的价格买入了这套原本价值五亿港币的新建写字楼作为公司的大本营，可以说是捡了一个大便宜。
　　
　　经过了一番招兵买马之后，公司的初始团队顺利的构建起来。由于房地产行业的不景气。叶博阳也是顺利的照顾到了不少经验丰富的房地产从业人员加入。
　　
　　而当他们得知这位从内地来的大老板带来了大量的资金，表示看好湘江的房地产行业，将会持续买入大量的优质房产作为公司的投资项目，这令他们不由得喜上眉梢。
　　
　　毕竟，湘江的房地产在亚洲金融风暴来临之前都是逐年上涨的，而且涨幅也是相当可观的。
　　
　　只可惜经历了亚洲金融风暴的冲击之后，大量的投资方从房地产市场割肉撤离，使得房价在短时间内暴跌，即便经过了几年的缓冲，目前房价依旧处于低迷的状态。
　　
　　……
　　
　　“叶总，根据我们的分析目前中西区、湾仔区和东区的房产投资的价值会更高一些而且在之前的金融风暴之后，房价贬值的力度也更高。”，经验丰富的投资部主管徐君佑开口提议道。
　　
　　听到徐君佑这么说，其他人也是点头附和。
　　
　　中西区作为香江最早发展的地区之一，以其商业大厦、银行和政府机构为主，是香江的商业和金融中心。湾仔区则是融合了旧传统与新发展的精粹，是香江历史最悠久和最具传统文化特色的地区之一。东区则是香江人力资源的主要集中地，吸引了大量的高收入人群。
　　
　　这些区域不仅在经济上表现出色，还在教育和就业方面具有显著的优势。例如。中西区的劳动人口参与率最高，且家庭住户每月入息中位数也较高。显示出了这些区域的经济活力和居民高收入水平。
　　
　　当然这些区域的学校质量也较高，能够提供优质的中英双语教学环境辖区内的市民提供了良好的教育资源。
　　
　　……
　　
　　听着下属们的分析和一致的看法。叶博阳赞同的点了点头，既然确定了值得投资的。区域之后。他很快就下达了最新的指令，让他们去调查、排摸地理位置上佳、交通便捷的中高端住宅小区、商铺和写字楼以及配套的大量车位。
　　
　　后续将收集到的详细资料汇总之后，这些将会作为他们天府房地产投资公司下一步将要收购的主要目标。
　　
　　听到叶博阳这么“豪横”的指令之后。所有人的脸上都露出了久违的笑容。
　　
　　作为职场打工人，他们这些经历过金融风暴以及公司裁员的职场老司机又有谁会不希望自家公司实力雄厚呢？
　　
　　虽然香江现如今的房地产价格暴跌。但是要像对方说的那样进行大量收购，需要动用的资金也是一个天文数字。可这位叶总表现的这般云淡风轻，明显是财力惊人，没把收购的花销太当回事儿啊！