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第一卷 第125章 抢金主!干她!

第一卷 第125章 抢金主!干她! (第2/2页)

唐碧婷听了他的话,更疑惑了:“我听说你从军研所辞职了?你爸没少打你吧?告诉唐阿姨,什么客户资源,我帮你弄!”
  
  向承等的就是她这句话,立刻伸手搂住她,将她往就近的包间里带:“您是我亲姨啊!我们进包间,边吃边说。”
  
  唐碧婷看了眼身后的朋友们,一脸为难说:“我还有朋友呢,我们约了人谈事情。”
  
  向承立刻招呼一旁的助理,同时大声招呼身后的阿姨们:
  
  “你们是唐姨的朋友,那就是我的朋友!各位亲姨,你们跟我进包间,边吃边喝边聊!”
  
  唐碧婷被向承强行带进了包间,其它阔太也跟着进去,找了位置坐下。
  
  向承殷勤地为大家添茶送水,同时自我介绍说:“亲姨们,我知道你们今天来做什么。我这里呢,有一个比秦臻更好的项目!我拍的地,那是京市的核心地段,未来的王者楼盘!秦臻那块地,太偏远,不值得投资。”
  
  唐碧婷头一次见有人抢客户,抢得这么理直气壮的。
  
  不过就在她要发出质疑时,向承已经把准备好的项目融资书。,分别发到了每个人手上。
  
  “你们先看看企划书,觉得有兴趣,我再往下说!”
  
  唐碧婷和其他几位阔太,接过向承递来的资料,扫了一眼,面面相觑。
  
  不仅是对这种直接的推销方式意外,还对企划书上的设想感到意外。
  
  向承没有明说,只是:“这个地段,位置好。这里日后必定会紧邻商业街,如此好的地段,不批地铁、医疗知名学府建设,那都不太可能!
  
  这块地以后修出来的房子,交通便利,生活上的配套也都是顶级的,有非常大的上涨空间。”
  
  大家继续翻看。
  
  一位姓李的太太抬眼,不紧不慢地问向承:“可现在都没批呢。如果这里以后什么都没有,你又怎么办呢?”
  
  向承立刻殷勤地为这位太太添茶倒水,同时保持微笑,脸上彰显着自信。
  
  “这位亲姨,我理解你们可能对秦臻的项目感兴趣。我的企划书,未来的潜力是无限的。即使是最坏的情况,什么也没有,那我的地也比秦臻他们那块地强啊!
  
  相比之下,秦臻的那块地,投资收益虽然不错。但距离市中心较远,交通和配套,一定会不如我的项目完善。更重要的是,我这里的价格,更有竞争力,投资回报率更高。”
  
  唐碧婷翻着手里的资料,眉头舒展,忍不住笑出声:“向承,你这是明目张胆踩一捧一啊。你就不怕我们觉得,你人品不行?”
  
  向承脸也不要了。
  
  家里老头子是怎么打他的,他都历历在目。这时候,就是他报仇的时候了!
  
  向承一脸正色道:“你们可以不信我的人品,但我爸的人品,你们得信一信吧?”
  
  他这话一出,大家果然沉默,开始仔细翻看企划书。
  
  “向承。”另一位姓张的太太开口问,“项目的风险控制措施,具体有哪些呢?”
  
  向承其实对这个并不擅长,他的企划书里,昨天压根就没写这个。
  
  他担心列出风险,会让人提心吊胆。
  
  可秦文琮却嘱咐他,风险一定要列,并且一定要写出应对方案。
  
  还好,他早有准备!
  
  向承挺直了前胸,胸有成竹道:
  
  “我们有专业的团队进行市场分析和风险评估,确保每一步都经过深思熟虑。可能面临的风险,我都写在了项目书的倒数几页,你们且翻翻。
  
  我的团队,提供了多种投资方案,包括分期付款和灵活的退出机制,以减少你们的投资压力。”
  
  大家一听可以分期付款,甚至还可以灵活退出,顿时有了兴趣,继续往下阅读。
  
  唐碧婷看了一眼风险应对策略,非常满意。
  
  她点了点头,神色变得格外认真。
  
  对向承的态度,也从不看好,转变成了看重,并开始对他的项目产生了浓厚的兴趣!
  
  不仅唐碧婷如此,其它太太亦是。
  
  唐碧婷又翻了几页资料,问道:“那么,您能给我们一个具体的预期收益预测吗?”
  
  “当然可以。”
  
  向承又从包里取出了单独打印的财务报表,递给了唐碧婷:
  
  “根据我们的天才测算师的预测,该项目在未来五年的年化收益率预计在15%以上,而且随着周边配套设施的逐步完善,这个数字还会进一步提升。”
  
  唐碧婷笑出声:“天才测算师?这么会吹牛啊?”
  
  向承一脸严肃:
  
  “真的是天才。秦文琮,您总听过吧?他亲自为我做的测算!而且,实不相瞒。我的这个项目,大股东就是秦文琮的妻子。想必你们也听过秦老首长家里的事儿了,那小姑娘,啥也不会,真正的投资人,必然是秦文琮啊……
  
  大家可以仔细思考一下。秦家,是秦文琮更有资源手腕,还是秦臻更有资源手腕呢?所以啊,站在这个角度,你们一定要好好考虑下!”
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